У нас вече са реализирани сделки за недвижими имоти с криптовалута, заяви за БТА Йордан Йорданов, управител и съсобственик на „Нов дом 1“ – агенция, работеща основно в София и Варна. Според него няма правни пречки пред такива покупко-продажби, тъй като проведените разговори с нотариуси потвърждават възможността за осъществяването им.
- Реклама -
Компанията обсъжда възможността да предлага имоти, продавани в биткойн или етер, но само такива, които са нейна собственост, а не на клиенти. Според Йорданов основният проблем при сделките с криптовалута не е юридически, а непредвидимостта на цената. Липсата на регулации води до несигурност – собствениците често не знаят кога е най-добрият момент за продажба и могат да изпаднат в „капана на очакването“.
За 2023 г. цените на имотите са нараснали с около 16%, като броят на сделките също бележи ръст. Очакванията за 2024 г. са тенденцията да се запази.
Йорданов подчерта, че банките у нас не влияят на имотния пазар толкова силно, колкото на Запад. По официални данни, през последните 10 години на всеки 100 сделки само 27 са с ипотечен кредит, а останалите са със собствени средства. През 2023 г. в София делът на покупките с ипотека е нараснал до 30%, докато във Варна е намалял.
Според него основната причина за този феномен е голямото количество налични средства в обращение, което значително надхвърля нивата в Западна Европа. Сивата икономика също играе роля, като осигурява „скрити“ доходи, които изкривяват официалната статистика.
У нас вече са реализирани сделки за недвижими имоти с криптовалута, заяви за БТА Йордан Йорданов, управител и съсобственик на „Нов дом 1“ – агенция, работеща основно в София и Варна. Според него няма правни пречки пред такива покупко-продажби, тъй като проведените разговори с нотариуси потвърждават възможността за осъществяването им.
- Реклама -
Компанията обсъжда възможността да предлага имоти, продавани в биткойн или етер, но само такива, които са нейна собственост, а не на клиенти. Според Йорданов основният проблем при сделките с криптовалута не е юридически, а непредвидимостта на цената. Липсата на регулации води до несигурност – собствениците често не знаят кога е най-добрият момент за продажба и могат да изпаднат в „капана на очакването“.
За 2023 г. цените на имотите са нараснали с около 16%, като броят на сделките също бележи ръст. Очакванията за 2024 г. са тенденцията да се запази.
Йорданов подчерта, че банките у нас не влияят на имотния пазар толкова силно, колкото на Запад. По официални данни, през последните 10 години на всеки 100 сделки само 27 са с ипотечен кредит, а останалите са със собствени средства. През 2023 г. в София делът на покупките с ипотека е нараснал до 30%, докато във Варна е намалял.
Според него основната причина за този феномен е голямото количество налични средства в обращение, което значително надхвърля нивата в Западна Европа. Сивата икономика също играе роля, като осигурява „скрити“ доходи, които изкривяват официалната статистика.
