Между 16 и 20% са се повишили цените на ваканционните имоти у нас само за една година. Това съобщи в ефира на БНР Ирина Генова, собственик на агенция за недвижими имоти, която очерта няколко ключови фактора зад ръста.
„Повишеното търсене, наличието на свободни средства у хората, очакванията за поскъпване с влизането в еврозоната, както и ниските лихви по кредитите стимулират пазара на недвижими имоти“, обясни тя.
Генова припомни, че ваканционните имоти претърпяха сериозен спад по време на кризата от 2008-2009 г., но сега наваксват изоставането си. „В големите градове цените не паднаха толкова, колкото по курортите“, уточни още тя.
Съществени разлики се наблюдават в ценовите нива на различните курорти.
„В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево – цените са по-високи. Това не са типични сезонни селища, които се обезлюдяват извън лятото“, заяви Генова.
Според нея, извън Варна и Бургас, ваканционните имоти не носят инвестиционна възвръщаемост, а са по-скоро лична покупка.
„В Созопол цените достигат до 2700 евро/кв.м., докато в Слънчев бряг все още могат да се намерят оферти около 800 евро/кв.м.“, уточни Генова.
Все по-често се купуват имоти с годишна такса „поддръжка“, която варира между 6 и 20 евро на квадратен метър.
Чужденците вече купуват по-малко имоти, допълни още тя, като тенденцията е българите да доминират на този сегмент от пазара.