Собствениците и управителите на имоти за краткосрочно настаняване в Гърция разполагат със срок до 28 февруари, за да финализират данните за наемите и доходите си от 2025 г. Информацията се попълва в регистъра на Независимата агенция за публични приходи (AADE).
Въз основа на подадените данни ще бъдат изчислени дължимите данъци за предходната година, съобщи кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева. В оставащите дни данъкоплатците имат възможност да проверят точността на информацията и да коригират грешки или пропуски без налагане на санкции.
Корекциите позволяват промяна на записи за бенефициенти или дялове от дохода, без да се променя регистрационният номер на имота. Доходите ще бъдат предварително попълнени във формуляр E2 на данъчната декларация, но полетата ще останат активни за редакция от потребителите преди окончателното подаване.
Приходите от сектора на краткосрочните наеми достигат 1 милиард евро годишно, което засилва данъчния контрол. AADE извършва електронни проверки и засича подадените декларации с данните, изпратени директно от платформите Airbnb, Booking.com и VRBO.
При установени нарушения глобите са сериозни. Ако имотът не е регистриран или се рекламира без задължителните обозначения, санкцията е 50% от брутния доход за годината, но не по-малко от 5000 евро. При повторно нарушение глобата се удвоява.
За неподадена или неточна декларация глобата е в размер на двойния наем, посочен в платформата, а за закъснение се налага административна такса от 100 евро. Санкциите се налагат на управителя, а ако такъв не е посочен – на собственика на имота.
Данъчното облагане за доходите от 2025 г. следва старата скала: 15% за суми до 12 000 евро, 35% за диапазона до 35 000 евро и 45% за по-високи приходи. От 1 януари 2026 г. е в сила нова ставка от 25% за наеми между 12 001 и 24 000 евро.