Search Suggestions
      сряда, 02.07.25
      Search Suggestions
          - Реклама -
          - Реклама -
          - Реклама -

          Вижте срещу каква сума е възможно да се сдобиете с имот около София

          Към края на 2024 г. броят на къщите в жилищни комплекси достига 1 820, разпределени в 113 проекта, показва доклад на Colliers за жилищния пазар. В момента в строеж са около 1 420 къщи в над 93 проекта.

          - Реклама -

          Най-предпочитаните локации за този тип имоти остават южната дъга на Околовръстния път и селата Бистрица, Панчарево и Лозен.

          Цените на къщите в комплекси са се увеличили с над 51% от 2020 г. насам, докато разходите за тяхното строителство са нараснали с над 65%. Поради тези тенденции новите проекти се насочват към райони с по-евтина земя.

          Средната цена за самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 370 кв.м., двор и паркинг е около 500 000 евро с ДДС, а редова къща с РЗП 250 кв.м., двор и паркинг – около 330 000 евро с ДДС.

          Повечето сделки в този сегмент са за единични къщи извън комплекси. Търсенето намалява спрямо пика през 2021 г. и пандемичния период, когато интересът към имоти около столицата беше засилен. Основната част от покупките се извършват със собствен капитал.

          Брутната възвръщаемост от наем на къща в комплекс към края на 2024 г. е около 3.9% годишно. Спекулативното купуване на имоти в процес на строеж с цел препродажба на по-висока цена след завършване остава предпочитаната инвестиционна стратегия.

          Към края на 2024 г. броят на къщите в жилищни комплекси достига 1 820, разпределени в 113 проекта, показва доклад на Colliers за жилищния пазар. В момента в строеж са около 1 420 къщи в над 93 проекта.

          - Реклама -

          Най-предпочитаните локации за този тип имоти остават южната дъга на Околовръстния път и селата Бистрица, Панчарево и Лозен.

          Цените на къщите в комплекси са се увеличили с над 51% от 2020 г. насам, докато разходите за тяхното строителство са нараснали с над 65%. Поради тези тенденции новите проекти се насочват към райони с по-евтина земя.

          Средната цена за самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 370 кв.м., двор и паркинг е около 500 000 евро с ДДС, а редова къща с РЗП 250 кв.м., двор и паркинг – около 330 000 евро с ДДС.

          Повечето сделки в този сегмент са за единични къщи извън комплекси. Търсенето намалява спрямо пика през 2021 г. и пандемичния период, когато интересът към имоти около столицата беше засилен. Основната част от покупките се извършват със собствен капитал.

          Брутната възвръщаемост от наем на къща в комплекс към края на 2024 г. е около 3.9% годишно. Спекулативното купуване на имоти в процес на строеж с цел препродажба на по-висока цена след завършване остава предпочитаната инвестиционна стратегия.

          СВЪРЗАНИ НОВИНИ

          Голям пожар на курорт в Гърция

          Голям пожар бушува в момента във Вурвуру, предаде Halkidinews.gr. Огънят е избухнал по неустановени към момента причини и е обхванал гъста борова гора. Пожарната служба е...

          Михаил Кръстев: Трябва да вкараме в ред публичните си финанси!

          Трябва да вкараме в ред публичните си финанси! Дали в лев, или в евро - в каква валута оперираме няма никакво значение относно това как...

          Влак удари каруца: Почина дете

          Дете почина, след като влак удари каруца на жп прелез в района на село Певците, община Карлово.  Инцидентът е станал преди минути. Починалото дете се...

          ОСТАВИ КОМЕНТАР

          Моля, въведете коментар!
          Моля, въведете името си тук

          - Реклама -
          ТОП ДНЕС
          ТОП 14 ДНИ

          Зареждане…

          Зареждане…

          - Реклама -
          - Реклама -
          - Реклама -
          Search Suggestions
              Search Suggestions